Wat je kan bouwen, verbouwen of uitbreiden, is afhankelijk van de ligging van het perceel: Is de aanvraag gelegen in een bijzonder plan van aanleg (BPA), ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP), verkaveling, enzovoort?Een houten tuinhuis kleiner dan 40 m² kan bijvoorbeeld zonder stedenbouwkundige vergunning geplaatst worden op minimum 1 m van de perceelsgrenzen, of tegen een bestaande vergunde muur, maar dan niet in de voortuinstrook en niet in kwetsbare gebieden en mag niet strijdig zijn met andere voorschriften (zoals BPA, RUP, verkaveling, monumenten en landschappen e.a.).Informeer steeds bij dienst ruimtelijke ordening.Voor werken en handelingen die plaatsvinden op de perceelsgrenzen, is het akkoord van de aanpalende eigenaars nodig. Tekenen zij niet voor akkoord, dan wordt er een “openbaar onderzoek” gehouden. De aanpalende eigenaars worden aangetekend aangeschreven en zij hebben gedurende 30 dagen tijd om hun bezwaar te uiten aan het college van burgemeester en schepenen.Voor heel wat werken heb je geen stedenbouwkundige vergunning nodig.Bij realisatie van grotere projecten is het best vooraf een ontwerp te bespreken met de dienst ruimtelijke ontwikkeling. Dit geldt eveneens voor uitbreidingen aan bedrijfs- of nijverheidspanden.Voor verbouwingen, uitbreidingen, aanbouwen, enzovoort tot 40 m² kan je zelf een dossier samenstellen (dus zonder medewerking van architect) en spreken we over een eenvoudige dossiersamenstelling.Voor verbouwingen en uitbreidingen vanaf 40 m² is dan weer een dossier van een architect nodig. Dit noemen we een uitgebreide dossiersamenstelling.
Dienst Ruimtelijke OrdeningDe Walsplein 303070 KortenbergTelefoon: 02 755 22 60Fax: 02 755 22 61Een e-mail sturen naar de dienst Ruimtelijke Ordening
Ruimtelijke ordening in VlaanderenBouwen en wonen in Vlaanderen