Een sociaal verhuurkantoor (SVK) huurt woningen op de private markt om ze na eventuele renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken tegen een redelijke huurprijs te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden. In de gemeente Kortenberg is SVK Webra actief.Indien u uw woning aan een SVK verhuurt, kunt u genieten van verschillende voordelen:• Het SVK sluit als hoofdhuurder met de eigenaar een 9-jarig huurcontract af, waarbij het alle verantwoordelijkheden als huurder op zich neemt, net als alle administratieve beslommeringen en andere praktische problemen van het verhuren•• Alle huurdersverplichtingen, zoals bijvoorbeeld een degelijk onderhoud en het afsluiten van een brandverzekering worden nauwgezet opgevolgd.• Permanente en stipte betaling van de huur, ook al staat het pand leeg. • Bevriezing van het kadastraal inkomen van de woning voor een periode van 9 jaar.• De eigenaar wordt belast op het (geïndexeerd) kadastraal inkomen en niet op de werkelijke huurinkomsten.• Geen commissieloon voor het SVK, de werkingskosten ervan worden immers gedragen door de Vlaamse Overheid. • Na afloop wordt de woning in haar oorspronkelijke staat teruggegeven.Indien uw woning toe is aan een opknapbeurt, zijn er tal van ondersteunende maatregelen vanuit verschillende overheden:• Federale belastingvermindering voor eigenaars-verhuurders die renovatiewerken uitvoeren aan één of meerdere woningen die ze verhuren aan een SVK (9 jaar x 5% = in totaal 45% van de door de verhuurder gedane kosten)é• Daarnaast is het ook mogelijk (indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden) om een beroep te doen op de steun van Vlaanderen (verbeteringspremie, renovatiepremie), de provincie Vlaams-Brabant (renteloze lening), de netbeheerder…• De overblijvende kosten voor renovatie worden ingehouden op het huurgeld gedurende negen jaar (en worden zo renteloos gespreid over negen jaar) Voor meer informatie rond het verhuren aan een SVK, de voordelen waar u kunt van genieten en de ondersteunende maatregelen mag u steeds contact opnemen met uw Woonwijzer of met het SVK.Woonwijzer Medewerker Woonwijzer: Eva VanhoofElke woensdag van 9 tot 12 u. in het Administratief Centrum van Kortenberg (dienst ruimtelijke ordening, 1e verdieping)Tel.: 0471 85 03 77kortenberg@woonwijzermiddenbrabant.be SVK Webra vzwContactpersonen: Marc Demol – Nicky D’HauweBrusselsesteenweg 1911730 AsseTel.: 02 454 18 69Fax: 02 452 35 25administratie@webra.be