Gemeentebelasting op verwaarloosde woningen en gebouwen

Wanneer een woning in het register voor verwaarloosde woningen en gebouwen staat, ben je belasting verschuldigd.

Een woning of gebouw wordt beschouwd als verwaarloosd op basis van de uiterlijke staat. Er wordt een technisch verslag opgemaakt. Hoe slechter de staat, hoe meer punten het gebouw krijgt. Vanaf 15 punten wordt een gebouw officieel als verwaarloosd beschouwd en is er gemeentebelasting verschuldigd.

Gemeente Kortenberg stuurt, na vaststelling van de verwaarlozing, een aangetekende brief met kennisgeving van opname in het register van verwaarloosde woningen en gebouwen. De kennisgeving bevat:

• De administratieve akte met het beschrijvende verslag;

• Het reglement over de opmaak van het register van verwaarloosde woningen en gebouwen en de belasting op verwaarloosde gebouwen en woningen.

Gemeente Kortenberg verstuurt daarna apart een aanslagbiljet met de verschuldigde belasting.

Bezwaar aantekenen tegen de belasting

• Via beveiligde zending gericht aan het college burgemeester en schepenen

  • Minimum gegevens:

    • Ondertekend

    • Identiteit van de aanvrager

    • Referentie van de administratieve akte

    • Gegevens betreffende pand

    • Argumentatie en bewijstukken

  • Aanleveren binnen de 90 dagen tellende vanaf de 3^de dag volgend op de verzenddatum

    • Je moet een ontvangstbevestiging krijgen binnen de 15 dagen

Als het gebouw of de woning een eerste termijn van twaalf opeenvolgende maanden op de inventaris van verwaarlozing is opgenomen, bedraagt de belasting:

• 1.500 euro voor een verwaarloosd gebouw of een verwaarloosde woning;

• 500 euro voor een individuele kamer of studentenkamer zoals gedefinieerd in het kamerdecreet;

• 1.000 euro voor elke andere woning.

Als het gebouw of de woning een tweede termijn van twaalf opeenvolgende maanden op de inventaris van verwaarlozing is opgenomen, bedraagt de belasting:

• 1.700 euro voor een verwaarloosd gebouw of verwaarloosde woning;

• 700 euro voor een individuele kamer of studentenkamer zoals gedefinieerd in het kamerdecreet;

• 1.200 euro voor elke andere woning.

Als het gebouw of de woning een derde termijn van twaalf opeenvolgende maanden op de inventaris van verwaarlozing is opgenomen, bedraagt de belasting:

• 1.900 euro voor een verwaarloosd gebouw of verwaarloosde woning;

• 900 euro voor een individuele kamer of studentenkamer zoals gedefinieerd in het kamerdecreet;

• 1.400 euro voor elke andere woning.

• Als het gebouw of de woning een vierde termijn (en elke volgende termijn van twaalf opeenvolgende maanden) in het register van verwaarlozing is opgenomen, worden de bedragen van de derde termijn gehanteerd.